Servicios Inmobiliarios
Buscar ¡La casa de tus sueños!
Ayudando a los residentes de California a encontrar el hogar perfecto
Comprar una casa es emocionante y estresante, especialmente si es la primera. Hay muchas cosas que considerar: la ubicación, los cimientos y la estética de la casa, los impuestos a la propiedad, etc. Puede ser difícil saber por dónde empezar, que es donde entra en juego Academy West Insurance .
¡No solo ofrecemos una multitud de coberturas de seguro a un precio competitivo, sino que también contamos con un equipo de profesionales autorizados para ayudarlo a obtener un préstamo y mudarse!
Cómo funciona la compra de una casa
El primer paso es hacer un presupuesto. Lo más probable es que tengas que solicitar un préstamo hipotecario a un banco. Solo debe comenzar a buscar una casa en serio después de que ya haya recibido la aprobación previa para un préstamo. De esta manera, conocerás tus finanzas generales y podrás calcular tu presupuesto. También ayuda a aclarar cualquier inquietud sobre sus ingresos o crédito antes de profundizar demasiado en la búsqueda de una casa.
Luego viene la búsqueda de un agente de bienes raíces. Quiere a alguien que trabaje duro para usted y haga un esfuerzo adicional para encontrar viviendas dentro del presupuesto y los criterios que desea. Con su ayuda, podrás buscar y elegir entre viviendas.
Digamos que ha encontrado el hogar perfecto. Está dentro de su presupuesto y se encuentra en un vecindario suburbano tranquilo a una distancia razonable de posibles escuelas. Ahora puede hacer una oferta y negociar el precio de la vivienda. Asegúrese de tener a mano la carta de aprobación previa de su hipoteca, ya que la necesitará cuando presente una oferta por una vivienda. Un buen agente de bienes raíces lo ayudará a comparar el valor y el precio de venta de las casas circundantes para que pueda obtener una comprensión firme del mercado y cuánto ofrecer.
Luego, su agente de bienes raíces debe redactar una carta de oferta basada en sus criterios y acuerdo. Asegúrese de repasarlo detenidamente para asegurarse de que no haya lagunas ni cláusulas extrañas que puedan malinterpretarse. Luego sigue lo básico: una inspección de la vivienda, un cronograma y otras contingencias que le gustaría agregar a la carta de oferta. Posteriormente, debería recibir una respuesta en un par de días. El vendedor puede volver con un precio más alto y aquí es donde se puede regatear. Finalmente, una vez que usted y el vendedor de la vivienda acuerdan un precio, ambos firman el contrato, realizan una inspección de la vivienda y cierran la compra de su nueva casa.
Asegúrate de tener:
- Prueba de seguro de vivienda
- Pago inicial de la hipoteca
- Costos de cierre
- Acuerdo de hipoteca
- Declaración de costos de liquidación
- Escritura de garantía que transfiere el título
Encuentre el hogar perfecto hoy
¡Los agentes de Academy West Insurance están listos para ayudarle en el proceso de encontrar y comprar una casa! Entendemos que puede ser un proceso estresante y queremos quitarle la mayor carga de encima posible. Haga clic aquí para obtener ¡Comienza tu nueva vida ahora!
Preguntas frecuentes
¿Cuántas veces se verifica el crédito al comprar una casa?
La mayoría de los prestamistas solo administran su crédito una vez cuando consideran una hipoteca, pero es posible que una agencia de seguros para propietarios de viviendas lo administre nuevamente.
¿Cuánto cuesta comprar una casa en California?
Una casa en California está valorada en una media de 556.815 dólares. Sin embargo, esto no significa que esto sea lo que pagará. El precio medio de una vivienda en California es de 535.000 dólares. Esto no incluye los costos de cierre ni ningún otro costo varios.
¿Cómo afecta la compra de una casa a los impuestos?
Aunque al principio es costoso y estresante, comprar una casa tiene sus propias ventajas. Es posible que pueda deducir intereses de sus impuestos después de comprar una casa nueva.